Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 259: Личное богатство фактически превысило 500 миллионов юаней Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 259: Личное богатство фактически превысило 500 миллионов юаней 02-08 Время течет, как журчащая вода в шумном городе, и каждую минуту и каждую секунду здесь разворачиваются новые истории.
Гигантский дракон на реке Оуцзян в Вэньчэне охватывает два конца города. Это мост Синхай!
Он инвестирован компанией Xinghai Group и имеет общую длину около 1,2 км. Он разделен на два этажа, верхний и нижний, для пешеходов и транспорта, с двусторонним движением и четырьмя полосами движения, то есть одно- дорога двухполосная.
Когда наступает ночь, неоновые огни на мосту постепенно загораются и дополняют море звезд.
В начале месяца мост Синхай был наконец открыт для движения.
Его открытие для движения транспорта принесло жителям Ванкувера беспрецедентное удобство передвижения.
Отныне люди больше не ограничены транспортом. Люди могут более свободно путешествовать между городом и Убеем, наслаждаясь удобством жизни.
Раньше людям было очень неудобно ездить на пароме между городом и Убеем.
В настоящее время, за исключением больших грузовиков, очень удобно беспрепятственно проезжать людям и транспортным средствам.
Северная конечная точка моста — площадь Синхай. С открытием моста для движения поток людей на площади Синхай быстро увеличился, а коммерческая деятельность стала более процветающей, как и Новый год.
Мать Фан Бая рассказала ему, что после того, как мост будет открыт для движения, ежедневные продажи удвоятся, и дом в Обэе будет легче продать.
В начале года средняя цена новых домов в Убее составляла около 30, а хороший этаж стоил 4.
Теперь средняя цена выросла почти на 1 юань, что дороже, чем в городе.
Всего 150 вилл в Lanhua Yuan Real Estate были забронированы для предварительной продажи в начале года, и ожидается, что цены вырастут после Нового года.
К этому времени личное богатство Фан Бая выросло до 26,7 миллиардов юаней, что все еще было далеко от повышения среднего индекса.
Когда человек занят, время летит незаметно: в мгновение ока снова наступает Новый 1995 год.
За последние несколько месяцев группа Xinghai разработала новые продукты, такие как малые землеройные машины XH75C, малые землеройные машины XH90C, средние землеройные машины XH150C, 50-метровый насос-погрузчик, 4-цилиндровый двигатель мощностью 200 Вт, малые и средние машины. 90-ваттный дизельный двигатель, компьютер Xinghai Pentium и т. д. Появились как грибы после дождя.
Число сотрудников сетевой компании Синхай также достигло почти 10 000 человек. Они разрабатывают макет веб-страницы и общую структуру в соответствии с требованиями Фан Бая.
В наши дни не существует веб-программ, и они выполняют только базовую работу по сбору данных.
Например, Fangbai планирует разработать круговую навигацию, помощника в интернет-кафе и платформу для обмена мгновенными сообщениями.
Конечно, очевидно, что достичь этой цели с помощью одних лишь современных технологий и персонала невозможно.
На данном этапе Fangbai в основном формулирует стратегический план на следующие 34 года, из которых Internet Cafe Assistant является наиболее важным проектом в настоящее время.
«Бар Хуалянь» указан на втором этаже супермаркета Хуалянь. Здесь аккуратно размещены 23 компьютера Xinghai Pentium. Несмотря на то, что почасовая плата за использование компьютера достигает 1 юаня, посещаемость по-прежнему составляет 10%. и многие студенты выстраиваются в очередь, чтобы посмотреть.
«О, этот одноклассник даже не может включить компьютер. Почему бы тебе не потратить свои деньги и не отдать их мне?»
«Ты просто приходишь сюда учиться, если ты Не знаю, как это сделать. Лучше скажи честно. Пожалуйста, встаньте в очередь и займите место. Я буду там 2 часа.»
«У меня будет кружиться голова 2 часа!.
«Да, меня трудно дождаться, хаха. Если ты хочешь подождать, это обед.»
Этот одноклассник посмотрел на другие машины и увидел, что в очереди стояли ученики, и не мог’ Не поможет жалоба официанту неподалеку:»Когда официант добавит еще оборудование? В таком большом заведении не хватает компьютеров».
В настоящее время в интернет-кафе работают 2 официанта и 1 техник, которые много раз реагировали на крики и жалобы студентов.
«Подождите еще немного. Нам придется подождать, пока Xinghai Group произведет столько магазинов по всей стране. Наша дистрибуция здесь ранняя. Предполагается, что партия новых машин прибудет только примерно через 2 недели..
«Ой, это мучение. Ой, нам еще ждать 2 недели». Студент забеспокоился, когда услышал ответ официанта. Эти компьютеры являются самыми передовыми в стране, и в настоящее время их трудно купить, не говоря уже о том, чтобы найти где-либо еще.
Школьный компьютер 586 был подарком компании Xinghai Group более чем на год.
Нынешний компьютер — это новейший компьютер, только что установленный на Синхае Pentium, который работает намного быстрее, чем школьный.
Из 120 000 учеников школы наверняка есть много богатых учеников, которые хотят пользоваться лучшими компьютерами.
Кроме того, интернет-кафе изысканно оформлено и каждое место представляет собой удобный диван. Если хочется пить, очень удобно спуститься в супермаркет и купить напитки. Конечно, они тоже продаются в интернет-кафе, но они немного дороже.
Последователи супермаркета Hualian просто не понимают смысла открытия интернет-кафе, и это очень выгодно. Они также смеялись над инвестициями в компьютеры, которые были настолько дорогими, что не многие люди могли их себе позволить. Однако небольшое количество людей все еще видели возможности для бизнеса.
Почасовая стоимость составляет до 1 юаня в день. Если он работает в течение часа, инвестиционные затраты на компьютер окупятся более чем за 1 день!
Даже если это займет всего 5 часов в день и проработает 78 месяцев, затраты на компьютер можно окупить.
Другие инвестиции не малы, и ожидается, что все инвестиционные затраты могут быть возмещены максимум в течение одного года.
Если есть 5 компьютеров с высокой посещаемостью и продолжительным рабочим днем каждый день, прибыль будет не ниже, чем у супермаркетов.
Конечно, они также просчитали риски. Компьютеры являются электронными продуктами и скоро будут ликвидированы. Более того, инвестиции слишком велики, и они не могут покупать компьютеры Pentium у Xinghai Group. В настоящее время они в основном ждут и смотрю, как обстоят дела в супермаркете Хуалянь.
В настоящее время цех по производству компьютеров группы Синхай уже загружен на полную мощность. Фан Бай требует, чтобы в течение полугода было произведено не менее 50 000 компьютеров, поэтому он быстро размещает их в интернет-кафе столько, сколько он может произвести. На рынок поступает не так много продукции.
На данный момент личное богатство Фан Бая выросло до 30,5 миллиардов юаней, а активы группы Синхай достигли 500 миллионов юаней.
Xinghai Plaza в Луцзяцзуй готова к инвестициям и строительству, а Xinghai Plaza в районе HP будет введена в эксплуатацию через 23 месяца.
Что касается здания Синхай, то после этого года планируется запросить проектные чертежи со всего мира. Ожидается, что строительство начнется в 1996 году и будет введено в эксплуатацию в 2000 году.
Группа Синхай в настоящее время обладает большим количеством ликвидности, копит землю и не может использовать столько денег, чтобы идти в ногу со скоростью своего развития.
Покупка земли не означает, что вы можете купить ее по своему желанию, если у вас есть деньги. Если Фан Бай захочет накопить несколько акров земли в Пекине, Шанхае и Гуанчжоу, правительство согласится, то он обязательно это сделает. не согласен.
В каждом городе ежегодно имеется план передачи земли, и купленная земля должна быть своевременно освоена.
Фан Бай знает, что ситуация с недвижимостью в ближайшие несколько лет не достигнет уровня 2000 года, поэтому нет необходимости беспокоиться о взрывном росте рынка недвижимости.
На данный момент его личного богатства достаточно, поэтому ему следует сосредоточиться на научных исследованиях.
Таким образом, Фан Бай временно погасил кредит, главным образом потому, что проценты по кредиту были слишком высоки. Сотни миллионов юаней, которые он взял взаймы только за один год, стоили сотни миллионов юаней в виде процентов, что было настоящим давлением.
Компания Xinghai Machinery в настоящее время занимается разработкой средних землеройных машин XH200C и больших землеройных машин с 6-цилиндровыми двигателями мощностью 200 Вт и 6-цилиндровыми двигателями мощностью 250 Вт.
В прошлом году выручка Xinghai Machinery Company достигла 9 миллиардов юаней!
Компания Xinghai Technology продала около 5 миллионов машин VCD и получила доход около 13 миллиардов юаней.
Компания Xinghai Real Estate построила около 600 акров жилой земли в Вэньчэне со средней ценой 3600 юаней и доходом от продаж в 3,8 миллиарда юаней, не включая виллу Ланьхуа Юань.
Прежде чем в середине 1995 года начались официальные предварительные продажи, Lanhua Yuan пришлось внести залог.
Этот проект виллы продолжается уже больше года с начала строительства. Основной корпус из 399 вилл уже почти построен.
Прогресс строительства этих вилл идет медленно, главным образом потому, что структурные чертежи усложняют строительство. В отличие от жилых районов, ход строительства в основном такой же.
Основная часть особняка Фан завершена и началась отделка. Ожидается, что она будет завершена к концу года. Мать Фан Бая много раз посещала новую виллу и с нетерпением ждет скорого переезда..
Пока он может переехать на виллу, он может подготовиться к свадьбе своего сына.
Для нее карьера в семье процветает, и она просто хочет внука. Даже уговорить сына родить ребенка и провести свадьбу – не проблема.
Xinghai Commercial Co., Ltd., то есть Xinghai Plaza, в прошлом году имела оборот около 600 миллионов юаней, но большая часть оборота приходилась на доходы торговцев. налог достиг 100 миллионов юаней.
После открытия моста Синхай и роста цен доходы населения продолжают расти. По оценкам, в этом году доход достигнет 100 миллионов юаней.
Доходы строительной компании Синхай в основном поступают от внутренних проектов группы, стоимость которых составляет около 200 миллионов юаней. Основные затраты — это затраты на рабочую силу и инвестиции в оборудование, а прибыль составляет всего несколько десятков тысяч юаней.
Таким образом, общий доход Xinghai Group в 1994 году составил примерно 26,4 миллиарда юаней.
В прошлом году ВВП Шанхая составил 215 миллиардов юаней. Вполне возможно, что доходы Xinghai Group ужасают, превосходя город, занимающий 20-е место по ВВП страны.
Конечно, за этот период ВВП города Гонконг в прошлом году достиг 1 029,7 млрд юаней, и только в 2010 году Шанхай превзошел его.
Группа Синхай очень сильна внутри страны, но на международном уровне она не так уж хороша.
Поскольку у машиностроительной компании появляется все больше и больше моделей продукции, ее ежемесячный доход продолжает расти. 3 месяца спустя
Время перехода от зимы к весне наступило в апреле 1995 года.
Легкий дождь, падающий в небе Шанхая, подобен тихой музыкальной пьесе, медленно струящейся в воздухе.
На деревьях перед офисным зданием Xinghai Group выросли новые почки. Фан Бай сидел на диване и слушал, как Цинь Шую докладывал ему о финансовом состоянии каждой компании за прошлый месяц.
В частности, ежемесячная выручка технологических компаний существенно снизилась по сравнению с прошлым годом.
Заводская цена на машины VCD снова была скорректирована. В настоящее время она составляет 2 юаня, а цена терминала была скорректирована примерно до 2500 юаней. Объем продаж не сильно увеличился.
DVD-плеер успешно разработан, и Fangbai планирует выпустить его в продажу еще через 12 лет.
Фокус работы технических сотрудников технологических компаний полностью сместился на компьютеры, разработку программного обеспечения и мобильные телефоны, которые проходят обучение и обучение каждый день.
Спустя годы, когда Фанбай объявил, что технологические компании больше не будут разрабатывать дополнительные продукты для DVD-плееров, все технические сотрудники внезапно почувствовали кризис занятости.
Их же не уволят, да?
Однако затем Фан Бай объявил, что они начнут новое обучение и обучение и не будут увольнять этот технический персонал. Эти техники вздохнули с облегчением.
В это время Фан Бай торжественно сказал им:»Наша группа определенно уйдет со сцены машин VCD и DVD до 2000 года. Мы больше не будем разрабатывать бытовую технику в будущем. Что нам нужно сделать конкурировать с мировыми технологическими гигантами за будущее». Торт вместо того, чтобы оставаться в зоне комфорта.
Я уверен, что компьютеры, программное обеспечение и мобильные телефоны станут развивающимися отраслями в ближайшие несколько лет. Мы должны идти в ногу со временем и стараться осваивать новые знания, чтобы не быть вытесненными рынком. Надеюсь, все проснулись».
Для технических специалистов разработка новых продуктов требует страсти, особенно в развивающихся отраслях. Конечно,, существует также большое давление.
После того, как Цинь Шую закончил говорить о финансовом положении различных отечественных дочерних компаний, он рассказал Фан Баю о ситуации с инвестиционной компанией Синхай.
В настоящее время Цинь Шую принял финансовые отчеты иностранных инвестиционных компаний от Фан Бая и помог ему разобраться в них.
Фан Бай взял его и посмотрел на него, чтобы получить некоторое представление.
Действительно, в 1995 году цены на акции трех компаний резко выросли.
За тот же период прошлого года у Xinghai Investment Company были клиенты с общей суммой основного долга около 3,35 миллиарда долларов США, а задолженность по процентам все еще составляла 200 миллионов долларов США.
Когда я купил акции Microsoft, средняя цена за акцию достигла 770 долларов США. Текущий рост цен очень хороший, достигнув 1400 долларов США, то есть рост почти на 100%.
Текущая рыночная стоимость Microsoft составляет более 600 миллионов долларов США. Инвестиционная компания Синхай инвестировала около 1,5 миллиардов долларов США в акции Microsoft, что составляет очень небольшую сумму, которая составляет далеко от 5%.
Когда я купил акцию Intel INTC, она достигла $4000 за акцию. Сейчас она колеблется в районе $7500 и выросла почти вдвое.
Средняя цена акций Cisco на момент покупки составляла около 350 долларов США, а в настоящее время составляет около 650 долларов США.
В прошлом году некоторые клиенты действительно сняли основную сумму и проценты, но к основной сумме были добавлены новые инвестиции. Сумма основного долга составляет примерно 3,4 миллиарда долларов США, а задолженность по процентам все еще составляет 750 миллионов долларов США.
Балансовая стоимость трех акций достигла 6,2 миллиарда долларов США!
Ожидается, что без учета основной суммы долга и процентов прибыль достигнет 2 миллиардов долларов США.
Просто богатство не реализовано и не признано Голдфингером.
Если бы это было реализовано, личное богатство Фан Бая достигло бы 50 миллиардов юаней.
Текущая рыночная стоимость Cisco составляет около $100 млн. Доля акций Xinghai Investment Company достигает 8%, и об этом объявляется, когда доля превышает 5%.
Финансовые учреждения на Уолл-стрит не могут понять, почему Xinghai Investment Company владеет таким количеством акций Cisco, но, судя по росту акций Cisco в последние месяцы, она действительно заработала много денег.
Прочитав отчет инвестиционной компании, Фан Бай почувствовал себя счастливым:»Это довольно хорошо.»
Вскоре Цинь Шую узнал, что у Фан Бай были такие крупные инвестиции за рубежом. Потрясен до такой степени, что в него ударила молния.
Вполне возможно, что выручка Xinghai Group в прошлом году составила более 200 миллионов юаней, поэтому легко принять финансовый отчет, отправленный Симмонсом.
Глядя на Фан Бая, удобно лежащего на диване, он почувствовал, что у него нет никаких эмоций по поводу прибыли от книги, и просто улыбнулся. Он не мог не пробормотать:»Муж, почему я не чувствую, что ты особенно счастливы? Прибыль от книги составила 200 миллионов долларов США»..»
Фан Бай выдавил широкую улыбку и сказал:»Эй, хватит».
Цинь Шую был так удивлен
Фан Бай не согласился:»Дорогая, до тех пор, пока акции не будут реализованы и деньги не пойдут в твой карман, ты нельзя радоваться слишком рано.»
«Что ж, то, что вы сказали, имеет смысл. Кстати, мой муж, компания Hualian Supermarket Company, здесь. Будет ли он включен в список в следующем месяце?»
«Ну, проспект выпущен, и мы готовимся к предварительной продаже акций. Ожидается, что они будут размещены на листинге в середине мая», — ответил Фан Бай.
В настоящее время количество магазинов Hualian Supermarket достигло 320. Ежемесячный доход супермаркетов достиг 60 000 юаней, а чистая прибыль после уплаты налогов составляет около 15 миллионов юаней. Средняя прибыль одного магазина снизилась. незначительно, в основном из-за небольшого количества студентов в некоторых университетах.
После того, как часть интернет-кафе начала работу в первый день Нового года, в настоящее время здесь имеется 30 000 компьютеров, а ежемесячный оборот достигнет 80 000 юаней, что больше, чем у супермаркетов.
Конечно, инвестиции в интернет-кафе тоже очень велики.
Все деньги от финансирования серий A и B, а также прибыль супермаркетов были инвестированы в интернет-кафе.
Супермаркет Хуалянь имеет основные средства на сумму около 100 миллионов юаней.
Согласно текущей ситуации, годовая прибыль достигнет 700 миллионов юаней в этом году и достигнет более 1,2 миллиарда юаней в следующем году.
Таким образом, прединвестиционная оценка супермаркета Hualian составляет примерно 20 миллиардов юаней.
Планирует привлечь 5 миллиардов юаней и продать около 20% акций.
Благодаря этим 5 миллиардам юаней количество магазинов Hualian Supermarket превысит 5. Число компьютеров в интернет-кафе на территории кампуса достигнет 150 000. Число интернет-кафе за пределами кампуса будет не меньше превысит 1, а количество компьютеров достигнет более 300 000.
С 25 по 31 апреля планируется продать около 500 миллионов акций по всему миру, из которых 80% будут международными продажами, 20% будут публичными продажами в Гонконге, а 15% будут перераспределены. права. Каждый лот состоит из 100 акций, и ожидается, что торговля акциями начнется 8 мая.
В проспекте эмиссии указано, что цена выпуска за акцию составляет 11 гонконгских долларов, а вступительный взнос достигает 1100 гонконгских долларов из расчета на лот из 100 акций.
Несмотря на то, что вступительный взнос настолько высок, он все равно не может остановить сцену горячих подписок.
Вчера репортер фондового рынка Шэньчжэня из компании по ценным бумагам получил известие от фирмы по ценным бумагам о том, что подписка на акции была превышена в 50 раз, а это означает, что средства подписки достигли более 250 миллиардов юаней.
Есть три основные причины, по которым супермаркет Hualian получил горячие подписки
1. Весь фондовый рынок Гонконга недавно оживился, привлекая большое количество капитала.
2. Отношения между Hualian Supermarket Company и Fangbai действительно придали инвесторам больше доверия. Проницательные методы ведения бизнеса Fangbai придали инвесторам большую уверенность и обеспечили мощную поддержку для развития бизнеса.
Чего внешний мир не ожидал, так это того, что недавно открытый бизнес Hualian Supermarket Company, Интернет-кафе, имел такое блестящее будущее и мог окупить инвестиционные затраты за 78 месяцев.
3. В отличие от ранее перечисленных отраслей недвижимости и других традиционных отраслей, супермаркеты и интернет-кафе Hualian Supermarket пользуются большой популярностью на рынке, поскольку демографические дивиденды Хуаго и рост потребления стимулируют развитие этой отрасли.
«Мой муж такой потрясающий. Он вложил всего 30 000 юаней и всего за 4 года построил котирующуюся компанию с оценкой более 200 миллионов юаней, а также привел с собой группу одноклассников.»Цинь Шую улыбнулся с гордостью в глазах.
Если 59 учеников класса успешно выпустят акции на биржу и соберут средства, их акции будут размыты до 0,432%, а оценка составит не менее 100 миллионов юаней.
Другими словами, успешный листинг супермаркета Hualian Supermarket породил 59 миллиардеров.
В настоящее время различные отечественные СМИ лихорадочно сообщают о грандиозном листинге супермаркета Hualian и этих нескольких четырехгодичных студент колледжа, который еще не закончил колледж.
«Эй, у тебя замечательный муж? Ты только сейчас узнала?»Фан Бай лукаво улыбнулся уголком рта.
Цинь Шую закатила глаза:»Иногда ты говоришь несерьезно. Это в кабинете председателя..
Фан Бай агрессивно взглянул на свою невесту, которая сидела напротив и подавала ему чай, с самодовольным выражением лица:»Ну, давай не будем снова серьезными, когда мы вернемся домой.
«Я собираюсь поговорить с тобой о чём-то серьёзном и проигнорировать тебя. Я сейчас занят.»»Цинь Шую осторожно улыбнулась, положила финансовую информацию в руку, затем слегка повернулась и вышла из кабинета председателя, оставив позади свою фигуру в юбке с цветочным узором.
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 259: Личное богатство фактически превысило 500 миллионов юаней Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
