Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 240: Я действительно не знаю, сколько денег у моего брата. Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 240: Я правда не знаю, сколько денег у моего брата 01-26 25 января в 14.00.
Фан Бай встретился с заместителем мэра, Сен Нианом и четырьмя другими людьми в кабинете председателя.
«Добро пожаловать в группу Синхай», — Фан Бай с улыбкой поднял губы, встал и первым подошел к двери, чтобы пожать руку вице-мэру Шэнь Цзяньцзюню, наблюдая за гостями.
Среди четырех островитян мужчина средних лет в очках и с седыми волосами на висках должен быть Моринианом, председателем компании Sendersha Co., Ltd.
Остальные трое островитян, двое мужчин и одна женщина, 34 лет, были слегка удивлены, когда увидели Фан Бая. Это богатый человек из страны Хуа с активами более 200 миллионов долларов США?
Они не поверили, когда услышали, что прошло всего 3 года с тех пор, как они начали свой бизнес в возрасте 2 лет. В их глазах был намек на удивление и сомнение, но они все равно очень старались. подавить свои сокровенные мысли и восторженно улыбнулись.
Сен Нянь продолжал улыбаться, наблюдая за молодым человеком перед собой с улыбкой весеннего ветерка на лице и спокойным выражением лица.
Молодые люди, способные добиться таких достижений, как правило, высокомерны.
Если время, чтобы разбогатеть, относительно короткое, возникнет поведение нуворишей.
Но он был слегка удивлен тем, что не увидел в Фан Бае человека, который выглядел бы так же естественно, как его сверстники, с которыми он часто общался.
На этот раз они приехали в Шанхай, чтобы исследовать инвестиции. Прогулявшись по Луцзяцзуй, они обнаружили, что интересующая их земля была куплена группой Синхай у правительственных чиновников.
Он раньше не знал Фан Бая и группу Синхай.
После того, как его представили сотрудники местных органов власти, он попросил кого-то провести расследование еще раз и обнаружил, что Xinghai Group и Fangbai вели бизнес в течение трех лет с активами, превышающими 200 миллионов долларов США.
Более того, Фан Байцаю было чуть больше двадцати, а Xinghai Group была местной звездной компанией, и местное правительство придавало этому большое значение.
Это заставило его обратить внимание.
Поэтому, когда он сказал, что хочет купить землю под зданием Синхай, местное правительство предложило ему сменить место.
Однако Сен Нянь чувствовал, что, если цена будет выше, возможно, Xinghai Group продаст его им, и надеялся встретиться.
Даже если транзакция незнакома, она все равно хороша.
Лидерам правительства Шэньчэна нелегко оскорбить его. Давайте сначала посмотрим, что думает Фан Бай. Мы надеемся, что три стороны будут сотрудничать для достижения беспроигрышной ситуации.
Все много думали, когда встретились.
Фан Бай бросил зонд Сен Ниану и сразу понял цель этих людей.
Если вы все еще чувствуете спокойствие после понимания их мыслей, давайте поговорим об этом.
Вице-мэр Шэнь Цзяньцзюнь прищурился, с улыбкой указал на Сен Няня рядом с ним и представил:»Г-н Фан, вы такие вежливые, зачем беспокоиться? На этот раз я пришел в группу Синхай, потому что г-н Фан Сен Нянь нанес специальный визит г-ну Фану.»Давайте познакомимся с вами».
После представления заместителя мэра Сен Нянь поклонился, улыбнулся, кивнул и сказал по-английски:»Здравствуйте, г-н. Фан, я давно тобой восхищаюсь».
Фан Бай встретил собеседника, вежливо протянул правую руку и вежливо ответил по-английски:»Здравствуйте, мистер Сенниан».
Настала очередь трех других людей поклониться сильнее и дольше, Фан Бай тоже пожал им руки и улыбнулся.
Хотя у них были сомнения относительно источника богатства Фан Бая, они заметили, что речь и поведение Фан Бая были беззаботными и спокойными, а выражение его лица было гладким. Он свободно говорил по-английски и обладал необыкновенным темпераментом. Он был считается человеком высшего сословия в своей стране, и его следует уважать.
Даже если другой человек — обычный человек, ему следует поклониться всего на несколько часов, а времени очень мало.
После того, как обе стороны пожали друг другу руки и обменялись приветствиями, Фан Бай жестом пригласил всех сесть на диван.
Сотрудник отдела кадров помог всем заварить чай, разлил чай, затем сознательно вышел и закрыл дверь.
Если председатель просит ее остаться, она обычно уходит с поста добровольно.
Жители островов редко ходят кругами, когда что-то делают. Сен Нянь похвалил группу Синхай со всех сторон, а затем взглянул на Фан Бая напротив него и сразу перешел к теме
«Г-н Фан Он здесь, чтобы навестить и познакомиться друг с другом. Он планирует заплатить премию. 15% от текущей рыночной цены на покупку участка коммерческой земли вашей компании».
Когда Шэнь Цзяньцзюнь увидел Фан Байвэя, он был здесь, чтобы навестить и познакомиться. вздрогнул и помог ему объяснить, что это за участок земли, и сказал:»Я предлагаю, чтобы г-н Сен Нянь нашел другой участок земли. Теперь, когда проект здания Синхай завершен, нехорошо менять его по своему желанию. что я имею в виду.
Однако г-н Сен Нянь больше одержим 90 акрами земли.
Как решить конкретно? Нашему правительству лучше не вмешиваться и надеяться на беспроигрышная ситуация для всех трех сторон.
Если группа Синхай желает обменять землю, мы можем обменять землю по той же цене, что и раньше».
Выслушав, Фан Бай кивнул, чтобы выразить его понимание.
Заместитель мэра на самом деле боится обидеть группу Синхай, поэтому занимает нейтральную позицию.
Ведь проект строительства Синхая завершен, и инвестиционный проект островитян может не оказаться успешным.
Просто чиновники в ту эпоху уделяли больше внимания международным инвесторам, поскольку инвестиции осуществлялись в иностранной валюте.
«Премиум 15%? Какова конкретная цена?»
Фан Бай немного заинтересовался предложением. Он купил его за 900 миллионов юаней по льготной цене. Местное правительство требует что высота здания превышает 600 метров.
На тот момент фактическая рыночная цена составляла 1,05 миллиарда юаней, что составляло скидку в 150 миллионов юаней.
Прошло всего 89 месяцев, и он не знал конкретной премии.
В настоящее время телебашня»Жемчужина Востока» вступила в стадию реконструкции.Xinghai Group инвестировала в Xinghai Plaza и инвестировала в Xinghai Tower. Цены на землю в Луцзяцзуй значительно выросли.
Фан Бай снова исследовал мысли Сен Ниана и быстро понял его психологическую цену.
В конечном итоге, я думаю, он согласится на максимальную премию в 25% ради денег.
Сен Нянь посмотрел на Фан Бая, у которого был спокойный вид, и почувствовал себя менее уверенно, но на первый взгляд он уверенно сказал:»158 миллионов долларов США!»
Фан Бай мысленно Расчет на основе недавно объявленного обменного курса. Приблизительная стоимость 1,38 млрд юаней.
В 1994 году обменный курс был унифицирован и реализован гибкая привязка к доллару США. В настоящее время он составляет 8,71.
Без учета льготной компенсации в размере 150 миллионов юаней фактическая цифра составляет 1,23 миллиарда юаней, что на 330 миллионов юаней больше.
Если премия составит 25%, то есть 1,5 миллиарда юаней, без учета льготной компенсации, Xinghai Group может заработать 450 миллионов юаней.
Но он не хотел!
Площадка будущего Всемирного финансового центра расположена позади здания Синхай и ближе к реке, а это означает, что она закрывает вид с реки на большинство зданий финансового центра.
Конечно, помимо этой области есть и другие локации.
Но Фан Бай был одержим: ему нравился этот участок земли, и он находился недалеко от будущей линии метро № 14 и площади Синхай.
Кроме того, теперь, когда у группы Xinghai нет недостатка в деньгах, он не хочет ее продавать.
Если только предложенная цена не взволнует его и он не сможет жить на эти деньги.
Таким образом, это была всего лишь 25%-ная премия. Фан Бай прямо махнул рукой:»Извините, я не планирую продавать».
Когда Сен Нянь услышал это, след незаметно В его глазах мелькнуло разочарование. Неожиданно Фан Бай вообще не колебался. Прямой отказ означает, что предложение слишком далеко от психологической цены другой стороны.
Подумав немного, он взглянул на Фан Бая, который был спокоен, стиснул зубы и сообщил о психологической минимальной цене:»Максимальная премия г-на Фана составляет 25%, или 172 миллиона долларов США. Это наша величайшая искренность, и мы надеемся, что наше сотрудничество с Xinghai Group может быть успешным».
Если их будет больше, это будет нерентабельно. У Луцзяцзуй все еще много земли.
Если анализировать эффект агломерации, то если Xinghai Group строит небоскребы, то лучше, чтобы их проекты находились поблизости.
Фан Бай погладил пальцы, и его лицо было спокойным и неподвижным. Он покачал головой и улыбнулся:»Господин Сенниан, дело вовсе не в деньгах. Бесполезно предлагать вам 300 миллионов долларов США. не то чтобы я не хотел с вами сотрудничать.
Проект нашей компании завершен. Я очень приветствую г-на Сен Няня, который инвестирует в Хуаго для содействия экономическому развитию нашей страны».
Шэнь Цзяньцзюнь был глубоко доволен, когда услышал это. Фан Бай не хотел продавать Xinghai Group, даже если бы он заработал на сотни миллионов юаней больше. Искренне решил инвестировать в небоскребы.
В воздухе царила унылая атмосфера. Чтобы разрядить атмосферу, он с нежной улыбкой повернулся к Сенниану и другим островитянам и посоветовал:»Г-н Сенниан, сказал г-н Фанг, вот В Луцзяцзуе довольно много сокровищ. Об этом не стоит беспокоиться.»Кусочек земли».
Сен Нянь серьезно взглянул на торжественное выражение лица Фан Бая, на мгновение задумался и понял. что он, вероятно, не захочет этого сделать.
Изначально я думал, что противник жаден до денег, но не ожидал, что презираю его.
Он тайно вздохнул, но встал и выдавил улыбку, чтобы пожать руку Фан Баю.»Жаль, что сотрудничество не увенчалось успехом. Надеюсь, мы сможем сотрудничать в других областях в будущем».
>
Он не сказал ничего такого, что заставило бы другую сторону пожалеть. Компания другой стороны огромна, и в будущем возможно сотрудничество.
Фан Бай тоже встал, пожал руку и улыбнулся:»Если у нас будет возможность, мы это сделаем. Я желаю, чтобы вы нашли подходящие инвестиционные возможности в Хуаго».
Шэнь Цзяньцзюнь сказал несколько вежливых слов. слова, а затем возглавил островитян, покинувших Синхай. Глядя, как островитяне уходят, Фан Бай дернул губами и показал странную улыбку.
Компания Sendarsha Co., Ltd. в основном хочет инвестировать в отели и офисные здания. Он не желает позволять японцам приходить и забирать деньги народа Хуа.
Xinghai Tower также управляет офисными зданиями и отелями, которые можно считать конкурентами.
Однако он не может помешать входу компании Sendersha Co., Ltd.. Без этого иностранного капитала может быть и другой иностранный капитал. В настоящее время слишком мало отечественных компаний, обладающих капиталом для инвестирования в небоскребы., кроме конечно сборной.
Забудьте, это не его дело. Просто занимайтесь своим делом. Пока есть честная конкуренция, он не боится.
Видя, что время меньше 3 часов, позвоните менеджеру по персоналу Лай Ся, чтобы он приехал к нему в офис.
1 После встречи Лай Ся почтительно сел за стол и выслушал порядок работы председателя.
«В этом году весенний план приходится на 10 февраля, а 3 февраля — новогодние каникулы в Пекине. Всего в начале работы будет предоставлено 16 дней отпуска. Сотрудники из других провинций также могут взять больше дней отпуска, если захотят.
Я планирую Ежегодное собрание состоится во второй половине дня 2 февраля, а новогодние мероприятия пройдут вечером.
Это первое ежегодное собрание, проводимое нашей группой. Я планирую пригласить к участию руководителей местных органов власти и местные СМИ, так что оно будет грандиозным. Осталось всего несколько дней, поторопитесь и приготовьтесь». Фан Бай передал распечатанный черновой план менеджеру Лай и попросил ее заняться приготовлениями.
Раньше не было места для проведения мероприятия., и было трудно найти отель, чтобы организовать еду для мастера..
Менеджер Лай был немного удивлен, когда услышал это, взял план, прочитал его, задал несколько вопросов и уволился, обнаружив нет проблем. Она хотела составить более детальные планы, а затем передать их на рассмотрение председателю и организовать персонал, который возьмет на себя ответственность за это. Ежегодное собрание.
Например, по желанию председателя это может быть слишком поздно для сотрудников записаться на репетиции. Тем не менее, местных певцов можно пригласить спеть несколько песен для счастливого розыгрыша.
Вечером он позвонил родителям и спросил, могут ли они прийти и присоединиться в веселье. Его отец был генеральным менеджером двух компаний и должен был участвовать.
Получив звонок и выслушав, что сказал его сын, Лю Фэнцин почувствовал, что многие люди откладывают ведение бизнеса и жаловались:»Сынок, не будет ли очень дорого пригласить знаменитостей на такую ежегодную вечеринку?.»
Фан Бай закатил глаза и был вынужден терпеливо объяснять:»Мама, оно проводится только раз в год, а не каждый год. Это стоит недорого. Я считаю деньги каждый день, и мои глаза погружаются в деньги.»
Пригласить певцов и посмотреть цитаты сначала? Если это слишком дорого, просто забудьте об этом. Лучше раздайте их сотрудникам в виде призов.
Проведение ежегодного собрания — это не только еда, питье и развлечение. Я также надеюсь использовать эту возможность для продвижения корпоративной культуры и повышения лояльности сотрудников к компании. На ежегодном собрании также будут предложены цели для новому году и надеемся, что все сотрудники смогут объединиться и объединить свои мысли и стремиться к общей цели.
Кроме того, к репортажам будут приглашены средства массовой информации. Это способ группы продвинуть компанию во внешний мир и усилить влияние компании.
Лю Фэнцин некоторое время задумался, а затем спросил:»О, если это выглядит так, хотим ли мы пойти туда?»
«Если хочешь, можешь прийти. Папе, как генеральному директору двух компаний, обязательно придется прийти и объявить план на 1994 год. Также должны приехать высшие руководители строительных компаний и компаний по недвижимости..
«О, тогда я пойду с твоим отцом. Лю Фэнцин оскалила зубы и улыбнулась так ярко, как цветок персика. Затем она сказала Фан Ши, сидевшему на диване:»Его отец хочет, чтобы ты поехал в Шанхай на ежегодное собрание. Тебе нужно подготовить речь, чтобы выступить. перед несколькими людьми. Ты боишься? Хе-хе»..
Глаза Фан Ши слегка расширились, когда он услышал это. Он был немного нервным и взволнованным. Он даже не готовил речь. Он взял телефон и спросил:»Сынок, я действительно хочу продолжить». сцена, чтобы говорить. Я ничего не подготовил.»
Фан Бай сказал:»Если вы не хотите выходить на сцену и говорить, вы можете просто позволить это сделать вице-президенту. Ему следует в основном говорить о прошлогодних достижениях и планах на этот год, чтобы позволить сотрудникам и внешний мир знает ситуацию каждой компании..
«Ну, я позволю им помочь написать сценарий и произнести речь на сцене. Я не боюсь, но мой мандаринский диалект не очень точен.»Фан Ши до сих пор не хочет упускать возможность выступить таким образом. Это достижение.
Он представил, как стоит на подиуме и энергично говорит, с острыми глазами, суженными в прямую линию, и с улыбкой. в уголке его рта.
Поговорив некоторое время, мы повесили трубку.
Моя сестра Фан Тинтин, которая сидела на диване и слушала своих родителей, услышала, что ее родители собирались в Шанхай на годовое собрание. Она кричала, что хочет поехать, говоря, что она профессионал. Фотограф.
Ведь она никогда не была в Шанхае, она просто хочет развлечься и увидеть штаб-квартиру компании ее брата. Я слышал, что здание штаб-квартиры высокое и величественное.
«Просто иди. Я бы не доверил тебе одному дома..
«Да, отлично!.
Фан Тинтин увидела, как ее мать кивала и взволнованно подпрыгивала. Ее смех, как серебряные колокольчики, рябил по комнате. Она была счастливее, чем кто-либо еще в комнате. Затем она снова засмеялась. Ее губы были похожи на тихий серп луны…. Она продолжала задавать вопросы…
Она не осмеливалась ответить на звонок брата только сейчас, опасаясь, что ее спросят о ее оценках.
С ее нынешними оценками она не сможет поступить в Шанхайский университет.
Она также будет сдавать вступительные экзамены в колледж в июле этого года.
Ее текущий рейтинг среди пяти лучших выпускников является результатом того, что ее родители платят репетиторам за дополнительные занятия.
Очень жаль, что ей все еще приходится заниматься на каникулах, ведь в прошлом семестре она даже не прикоснулась к зеркалке в коробке.
Чего она не знала, так это того, что Фан Бай организовал для нее университет, но не сказал ей об этом.
Если вы пройдете линию баллов младшего колледжа, вы можете напрямую потратить деньги на поступление в аспирантуру или аспирантуру.
Как только я скажу сестре заранее, я, вероятно, перестану усердно учиться и буду целый день просто играть с ее зеркальной камерой.
Несколько дней спустя наступил полдень 31 января.
Восемь человек, включая семью Фан Бая, высшее руководство компании Вэньчэн и телохранителя, въехали в Шанхай на шести автомобилях, трех Audi, одном Mercedes и двух внедорожниках.
1. Тингтинг с любопытством смотрела на пейзаж на обочине дороги.
На следующее утро группа людей прибыла в Шанхай.
Фан Бай встретился со своими родителями и руководителями компании на вилле сада Юй для краткой встречи. Фан Бай организовал, чтобы все там жили.
Члены семьи, должно быть, жили в многоэтажных виллах, поэтому их разместили в трех домах в Центре ценных бумаг, которые были преобразованы в корпоративные гостиницы. жить в общежитиях для сотрудников штаб-квартиры группы Синхай.
1. Воссоединение семьи На вилле царила атмосфера радости, особенно Фан Тинтин, которая продолжала смеяться и говорила, что вилла здесь довольно хорошая, и она не хотела возвращаться в Вэньчэн после пребывания там.
После обеда мои родители и сестра уснули.
Когда впервые зажглись фонари, Фан Бай, его семья и Цинь Шую вместе пообедали и пошли прогуляться по набережной.
После одной ночи игры Фан Бай утром отвез свою семью в компанию, а во второй половине дня провел ежегодное собрание.
Фан Тинтин только что вышла из машины и с удивлением посмотрела на величественное офисное здание.»Брат, сколько ты потратил на это красивое здание?»
«Студенты не спроси о деньгах». Фан Бай Хэ потер сестру по волосам и сказал Цинь Шую, стоявшему рядом с ним:»Возьми этого непослушного мальчика на прогулку. Будь осторожен, когда доберешься до мастерской. У меня есть дела, с которыми нужно разобраться».
«Хм, ты такой непослушный мальчик. Мне так хорошо дома». Фан Тин Тин махнула рукой брата, подняла уголок рта, чтобы возразить, затем ухмыльнулась и взяла Цинь Шую за руку, моргает:»Невестка, пойдем вместе поиграем».
Она как ребенок, который еще не вырос. Хоть он и ребенок, но все равно знает, что брату есть чем заняться, и он лень обращать на него внимание.
Цинь Шую прикрыла рот рукой, рассмеялась над игрой брата и сестры и сказала Фан Баю:»Хорошо, пойдем прогуляемся за пределы мастерской».
Родители Фан Бая тоже планировали взять с собой прогулка, чтобы узнать Мой сын был занят другими делами, поэтому он их игнорировал.
Фан Тинтин немного прогулялась, потерла ноги и поняла, что штаб действительно большой!
«Невестка, эта фабрика действительно большая. Она намного больше, чем наша школа».
Цинь Шую посмотрела на ее слегка удивленный взгляд и сказала с улыбкой:»Верно.. Здесь 1 акр, а по соседству есть еще один.»Здесь 1 акр земли под строительство, но оно было остановлено во время праздника китайского Нового года.»
«О Боже мой, разве ты не сказал сколько будет стоить строительство проекта на 2 акрах?»
Цинь Шу Ю помог Фан Бай разобраться в финансовой информации и уточнить данные и сказал:»Первый этап — более 100 миллионов, второй — бюджет фазы составляет более 300 миллионов, не включая инвестиции в оборудование».
Глаза Фан Тинтин расширились, она удивилась еще больше и сказала:»Ну, мой брат действительно богат!»
Она Она знала, что ее семья богата и у нее нет недостатка в деньгах, но она не знала, сколько у нее денег. В любом случае, она была одним из самых богатых людей в Вэньчэне. Ее одноклассники говорили то же самое.
«Ну и дела, разве ты не знаешь, сколько денег у твоего брата?»
«Эх, я не знаю. Во всяком случае, я тоже не сказал родителям. Я целый день в классе. Где он может это сделать?»
Цинь Шую испугалась и рассмеялась.
Ну, это нормально не знать.
Фан Тинтин посмотрела на свою невестку и попыталась исправиться.»Правда, я не знаю, сколько у него денег.
Цинь Шую кивнул:»Ха-ха, ты, вероятно, знаешь, сколько денег у твоего брата на ежегодном собрании сегодня днем и насколько прибыльна группа..
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 240: Я действительно не знаю, сколько денег у моего брата. Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
