The birth of the Hong Kong Island family Глава 554 : Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 554: 01-10 Новость о том, что Линь Чжичао пожертвовал материку 800 миллионов гонконгских долларов, сообщили гонконгские СМИ. Это уже не относится к категории»приобретения политической страховки», а является настоящей благотворительностью.
Вспоминая раннюю благотворительную деятельность Линь Чжичао в Гонконге, особенно его раннюю помощь в создании и учреждении Oxfam, мы знаем, что стиль Линь Чжичао всегда был таким.
Большинство пожертвований, сделанных другими богатыми людьми на материке, рассматриваются средствами массовой информации как покупка политической страховки для защиты активов Гонконга. СМИ также полагают, что богатые гонконгцы имеют тесные контакты с материком, но немногие из них действительно инвестируют в материк, поэтому они с большей вероятностью купят политическую страховку.
Но Линь Чжичао действительно другой: хотя его инвестиции на материке не включают недвижимость, они включают производство, технологии и т. д. Можно сказать, что у него действительно нет никаких забот.
Конечно, как бы ни были хороши вещи, всегда найдутся люди, которые к ним придираются.
Некоторые СМИ отметили, что семья Линь Чжичао заработала много денег в Гонконге, но в основном направляет свои благотворительные средства на материк.
Конечно, такой голос не станет мейнстримом. В настоящее время Гонконг все еще испытывает относительно глубокие чувства к материку.
Опять весна.
Линь Чжичао присутствовал на ежегодной конференции по финансовому отчету Cheung Kong Group. Внизу было много репортеров. Все они с нетерпением ждали условий работы Cheung Kong Group в прошлом году.
До этого Hutchison Whampoa и Hong Kong Electric, дочерние компании Cheung Kong Holdings, объявили о своих результатах, шокировав Hong Kong 9 результатами в 4,5 миллиарда гонконгских долларов и 3,2 миллиарда гонконгских долларов соответственно. Cheung Kong Group, как материнская компания, естественно, пострадала еще больше.
Линь Чжичао смотрел на камеры и репортеров в аудитории с очень спокойным настроением. Группа Cheung Kong, которую он возглавлял, всегда была на шаг впереди HSBC с точки зрения рыночной стоимости. Это то, что заставляет людей чувствовать себя могущественными..
Cheung Kong Group занимает первое место в Гонконге в сфере девелопмента недвижимости, а по сдаваемой в аренду недвижимости ей принадлежат Cheung Kong Plaza, Exchange Square, Торговый центр Raffles City, Cheung Kong Group Center, Отель Хилтон, Центр Цим Ша Цуй. Он имеет большое количество сдаваемых в аренду объектов, таких как Taifu Plaza и Miramar Hotel, а также огромные активы за рубежом.
«В прошлом году нормальная прибыль Cheung Kong Group составила 5,2 миллиарда гонконгских долларов, что является еще одним отрадным увеличением; в то же время у Cheung Kong Group была одна разовая прибыль от инвестиций в рынок зарубежной недвижимости, которая составила 7,8 миллиарда гонконгских долларов. Итак, Cheung Kong Group Реальная чистая прибыль группы в прошлом году составила 13 миллиардов гонконгских долларов».
Как только эти слова были произнесены, сцена взорвалась!
Если бы еще не начался раунд вопросов и ответов, боюсь, всем пришлось бы сначала торопиться задавать вопросы.
Обычное увеличение прибыли примерно на 1 миллиард связано с 120%-ным увеличением недвижимости в прошлом году и существенным увеличением арендной платы Cheung Kong Group.
Эта аномальная прибыль уже два года подряд составляет около 8 миллиардов гонконгских долларов. Очевидно, что это может быть еще одним доходом от инвестиций в недвижимость на японском рынке.
Затем Линь Чжичао сказал:»Учитывая отличные результаты, дивиденды на акцию Cheung Kong Group в этом году составляют 1,1 гонконгских долларов, включая капитал в 1,751 миллиарда гонконгских долларов и 1 бонусную акцию на каждые 5 акций».
На месте происшествия началась жара..
Sun Hung Kai, две крупнейшие компании по недвижимости в Гонконге, только что объявили, что ее прибыль в прошлом году составила 2,45 миллиарда гонконгских долларов, что не было даже половиной прибыли Cheung Kong Group. Сунь Хунг Кай также имеет много объектов для сдачи в аренду, но в основном они расположены в торговых центрах Нового города.
Конечно, прибыль Changshi Group включает в себя 0 продаж общественного питания, напитков и продуктов питания, инфраструктурных проектов, строительных проектов и т. д. Это группа комплексного развития.
Спустя некоторое время наконец пришло время задавать вопросы.
Репортер:»Г-н Линь, классифицируются ли зарубежные доходы Cheung Kong Group как разовая прибыль от продаж на японском рынке недвижимости?»
Линь Чжичао»Она в основном зарабатывается в японский рынок!»
Репортер»Вы продали там недвижимость, потому что не были оптимистичны в отношении будущего японского рынка?»
Линь Чжичао»Основная причина в том, что цена выросли слишком высоко, и мы пошли на арбитраж и ушли с рынка, поэтому продали 1. Некоторые здания и коммерческую землю были проданы, чтобы сохранить только торговый центр Raffles City.
Репортер:»Это ваша главная заслуга в шокирующих результатах Cheung Kong Group?
Линь Чжичао»Это не из-за меня и моих коллег!»
Репортер:»На этот раз дивиденды Cheung Kong Group в размере 1,751 миллиарда гонконгских долларов установили новый рекорд. Это потому, что вам нужны деньги на благотворительность?
На сцене раздался взрыв смеха!
Конечно, этот смех был благим.
Линь Чжичао также с юмором сказал:»Вы меня недооцениваете!
«Ха-ха»
Я смеюсь над этой сценой!
Репортеры собрались вокруг Линь Чжичао для»эксклюзивного интервью», что сделало»передачу» Линь Чжичао на самом деле очень проблематичной.
Если он не примет участие в пресс-конференции, все, естественно, сместятся к Линь Жуйхуаню. Однако Линь Чжичао на самом деле еще не ушел в отставку, поэтому он будет по-прежнему время от времени присутствовать на пресс-конференции, что можно расценивать как поддержание стабильности компании.
На следующий день.
Новость о том, что Cheung Kong Group получила прибыль в размере 20 миллиардов долларов, распространилась по основных средствах массовой информации и на какое-то время стал самой большой темой в Гонконге.
В то же время рыночная стоимость Cheung Kong Group превысила 90 миллиардов гонконгских долларов, что далеко впереди.
Конечно, что Еще более интересен юмористический ответ Линь Чжичао, когда репортеры пошутили, что благотворительность требует денег.
Рынок недвижимости Гонконга набирает обороты и быстро растет, в частности, популярными объектами стали крупные частные жилые комплексы с хорошо оборудованными объектами, в том числе Whampoa Gardens, Taikoo Shing, Telford Gardens, Huaxin Gardens и т. д.. В Тайку Шинг и Вампоа Гарденс цена выросла с 2300 гонконгских долларов за квадратный фут до 3300 гонконгских долларов всего за один месяц, причем рост оказался ошеломляющим.
Центр группы реки Янцзы.
Линь Жуйхуань пришел в офис Линь Чжичао, чтобы сообщить:»Отец, полиция разогнала толпу возле Китайской аллеи!»
Линь Чжичао кивнул с удовлетворением. Внезапно в Рынок, что Cheung Kong Group запустит метро Blue Sky в течение нескольких дней. Большое количество граждан сразу же выстроилось в очередь в»Саду Хуэйцзин» на станции в офисе продаж в китайском квартале. Поскольку число людей увеличивалось, Линь Чжичао беспокоился о том, что может вызвать проблемы, поэтому он попросил Cheung Kong Group развесить объявления, призывающие людей уйти. Неожиданно люди проигнорировали их и дождались, пока полиция их разогнала.
Несколько лет назад произошли огромные конфликты, и люди погибли в очередях, чтобы купить дом.
Поэтому на некоторые вещи следует обратить внимание, чтобы избежать чрезмерного воздействия.
«Когда вы планируете запустить Huijing Garden?» — спросил он. На самом деле его не особо волнуют эти мелочи, но он обратит внимание на некоторые детали — например, на этот раз могут назревать неприятности.
Линь Жуйхуань сказал:»28 числа этого месяца было введено в эксплуатацию в общей сложности 750 жилых единиц малого и среднего размера по цене 2460 гонконгских долларов за квадратный фут.
Линь Чжичао сказал:»Ну, их число довольно велико, и слишком много людей не вызовет скопления людей».
Среди пяти крупных жилых комплексов, запланированных Линь Чжичао, Лагуна-Сити был продан один раз в прошлом году. На тот момент цена уже составляла 1800 гонконгских долларов за квадратный фут. Конечно, в Лагуна-Сити 4100 жилых единиц и было продано всего 650.
Hui Jing Garden был продан только в этом месяце. Цена первой волны из 750 жилых единиц уже достигла 2400 гонконгских долларов за квадратный фут.
И дальше.
Кингсвуд в Тин Шуй Вай Вилла будет продана во второй половине этого года. Цена Линь Чжичао за партию в 1800 гонконгских долларов превысила среднюю цену азартных игр с China Resources.
Harbour Plaza в Ап Лей Чау и большие жилые комплексы в Цеунг Кван О находятся в продаже в 1993 году.
Существует также крупный жилой комплекс, который сотрудничает с CLP и который также начал продажи в этом году..
Ожидается, что в этом году прибыль Cheung Kong достигнет 7 миллиардов гонконгских долларов, что является ожиданием роста. Очень большая.
Линь Жуйхуань продолжал сообщать:»Папа, у нас есть обменял все конвертируемые облигации Hopewell Properties на обыкновенные акции..
«Что ж, компания Hopewell Real Estate имеет большой потенциал. Я также очень оптимистично отношусь к инфраструктурным проектам, которые они инвестируют на материке.»
В последние годы Cheung Kong Group приобрела большое количество привилегированных акций, конвертируемых облигаций, обыкновенных акций и т. д. компаний, котирующихся на бирже Гонконга, и компаний, не котирующихся на бирже, что на самом деле является стилем инвестирования со слишком большим количеством денег. Этот тип инвестиционного стиля Инвестиционный стиль не требует от вас никаких действий самостоятельно, чтобы заработать деньги.
Например, Cheung Kong Group инвестировала 500 миллионов гонконгских долларов в конвертируемые облигации компании Hopewell Real Estate в 1989 году, и теперь они были обменены на Hopewell Real Estate после погашения. Обыкновенные акции; Hopewell Properties инвестировала во многие инфраструктурные проекты на материке и, как ожидается, достигнет периода сбора урожая через 23 года.
Для таких инвестиций Cheung Kong Group инвестировал в более чем 3 компании на общую сумму до 40 миллиардов гонконгских долларов и все еще ищет подходящие объекты и, как ожидается, инвестирует еще 4 миллиарда гонконгских долларов.
Этого не произойдет. только зарабатывать деньги, но и показывать лидерство группы Cheung Kong.
Линь Чжичао проснулся утром. Когда он проснулся и посмотрел на двух молодых восьмипалых рыб, лежащих на нем, он мог Не могу не чувствовать себя хорошо.
Это чувство завоевания. Гуань Цзяхуэй 29 лет, Ли Цзясиню 21 год, а самому Линь Чжичао 63 года, такое чувство Разница в возрасте — стандартная черта успешных людей.
Что еще более важно, все были очень довольны тем, что произошло вчера вечером.
«Брат Чао, почему ты все еще работаешь каждый день? Приходи в компанию пораньше».! — лениво сказал Гуань Цзяхуэй.
Пушистые пряди черных волос в ее глазах и рту выглядят очень красиво с чувством удовлетворения.
Прежде чем Линь Чжичао заговорил, Ли Цзясинь сказал:»Брат Чао не пенсионер, а полупенсионер. Вы даже этого не понимаете!»
После этих слов на лице появилось гордое выражение. его губы.
Ли Цзясинь обладает невероятной красотой: тело смешанной расы, трехмерные чувства плюс чистая внешность — это красота, которую очень любят богатые гонконгские люди.
Увидев ссору двух женщин, Линь Чжичао не сразу заговорил, но с интересом наблюдал за боем. Хотя это была ссора, вчера вечером две женщины вместе носили пистолет, поэтому на их отношения это не повлияло.
«Маленькая девочка, как ты все еще можешь меня понимать?»
«Если ты станешь старше, ты поймешь, насколько ты глуп».
Хорошие парни 2 девочки эволюционировали Линь Чжичао быстро прекратил»личное нападение».
«Хорошо, что так шумно? Вы, ребята, не слишком спорили прошлой ночью!»
Две женщины внезапно застеснялись, а затем одновременно положили ладони на грудь Линь Чжичао, ощущение, что этот мужчина еще молод. Это как обнаружить сокровище в своем теле.
«Я ненавижу тебя, брат Чао!»
«Это не ты заставил нас это сделать!»
Линь Чжичао получил хороший опыт работы с молодыми телами две женщины, а затем он. Когда он встал, две женщины одели его, несмотря на свои кетоны.
«Я наполовину на пенсии! Позвольте им делать работу, а я дам всем советы и позабочусь о том, чтобы семейный бизнес и инвестиционные компании, подобные вашей, продолжали расти. Вы понимаете?»
«Понятно!»
Обе женщины радостно ответили!
Линь Чжичао руководил своей инвестиционной компанией и осуществил множество инвестиций, чем они были очень довольны.
Например, Гуань Цзяхуэй владеет инвестициями в магазины, офисные здания, роскошные дома и элитные жилые здания в Гонконге, а также владеет гонконгскими акциями; в то же время Гуань Цзяхуэй также владеет множественными инвестициями. активы, такие как акции США, недвижимость в США и Канаде, до более чем 2 миллиардов гонконгских долларов.
Они также были очень рады тому, что цены на недвижимость в последнее время значительно выросли, и без колебаний соглашались на любую просьбу Линь Чжичао.
Пока две женщины одевали его, Линь Чжичао восхищался их телами. Под его развитием у этих женщин были намного лучшие фигуры, чем в их предыдущих жизнях, а их темперамент и внешний вид также значительно улучшились. Он не мог помочь. но вздохните, что он действительно был»хорошим учителем и другом».
Фигура Ли Цзясинь в это время не уступает фигуре Линь Чилин из Тайваня, конечно, ее лицо красивее, а темперамент благороднее. Вчера вечером у Линь Чжичао была такая хорошая фигура.
Гуань Цзяхуэй — типичная очаровательная девушка. Она очаровательно привела в порядок воротник Линь Чжичао и с любопытством спросила:»Брат Чао, появится ли в будущем молодая девушка, намного моложе Цзясинь?.»
Ли Цзясинь внезапно занервничал и с беспокойством посмотрел на Линь Чжичао.
Судя по этому выступлению, эти женщины были»приучены» к покорности и не имели никакой связывающей силы для Линь Чжичао.
Линь Чжичао решительно сказал:»Нет. Независимо от того, сколько тебе лет, важно позаботиться о себе. Я даже не могу тебя накормить. Как ты смеешь приходить сюда!»
> Гуань Цзяхуэй улыбнулся и сказал:»Вы не умеете ловить заказы! Кроме того, похоже, у вас не плохое здоровье. Боюсь, что 23-летние ребята на улице не так здоровы, как вы».!»
Затем Ли Цзясинь сказал:»В любом случае, мы еще молоды, конечно, мы должны быть супербратьями. Берегите себя. На этот раз я смогу забеременеть, верно?»
Недавно Ли Цзясинь готовится родить ребенка.
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Не волнуйся, тебя достаточно!»
Для него сейчас невозможно найти девушку в Гонконге, в конце концов, фотографироваться — это очень хлопотно.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 554 : The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
