Reborn Russia As An Oligarch Глава 1069: 30 000 футов. Возродившаяся Россия как Олигарх — Новелла
Глава 1069: 30 000 футов 09-11 Конечно же, когда Чжан Сяоси Глава дважды встречался с руководителем Henderson Real Estate Ли и подал свою последнюю заявку на 600 миллионов гонконгских долларов, другая сторона была шокирована.
Он также человек, который повидал мир. Он не видел никаких беспорядков в Сянцзяне в течение многих лет, но он никогда не видел, чтобы кто-то говорил о бизнесе подобным образом.
Я просто однажды отклонил это предложение. Первоначально я думал, что даже если другая сторона действительно захочет купить вторую фазу Международного финансового центра, они просто добавят десятки тысяч максимум к сотням миллионов, а затем обе стороны будут продолжать настаивать в течение определенного периода времени и, наконец, договорятся на основе 50 миллиардов. Если вы хотите больше, чем 2,3 миллиарда, этого будет достаточно.
Кто бы мог знать, что молодой г-н Чжан встретится с ним снова через два дня после возвращения и напрямую добавит 100 миллионов гонконгских долларов!
Была заявлена заоблачная цена в 600 миллионов гонконгских долларов!
Не будет преувеличением сказать, что цена заоблачная. За последние несколько лет процветания Сянцзяна ни одно здание никогда не продавалось по такой высокой цене.
Конечно, мой Фаза 2 Международного финансового центра достоин этой цены
Босс Ли из Henderson Land тоже щедрый человек, не говоря уже о том, что другая сторона также сказала, что это последняя цитата.
Он перестал жадничать и с готовностью высказал сделку!
Фаза 2 IFC была продана г-ну Чжану с материка за 600 миллионов гонконгских долларов.
Что касается того, кто на самом деле стоит за г-ном Чжаном, он даже не спросил. В любом случае это не может быть эта молодая девушка, тем более, что она из материковой столицы. Вода там слишком глубокая. Босс Ли не хочет знать. Слишком ясно.
В любом случае, просто получите деньги и очистите права собственности. С этой огромной суммой денег Хендерсон Лэнд может наступать, атаковать, отступать и защищаться!
Если рынок недвижимости в Сянцзяне улучшится, то немедленно «двигайтесь вперед». Если у вас есть деньги на руках, вы боитесь, что не сможете купить землю. Тогда купите еще 2 участка земли, чтобы инвестируйте в строительство здания.Вы не упустите хорошее время.
Если будущее Xiangjiang Real Estate неясно, вы также можете выбрать «отступление» на материк для инвестиций. За последние два года Xiangjiang Capital начала массово выходить на материк. Хендерсон Лэнд определенно не хочет отставать.
Все знают, что по сравнению с таким маленьким местом, как Сянцзян, на материке есть огромное небо и море, где можно летать!
…
Новость о том, что покупатели с материка потратили 600 миллионов гонконгских долларов на покупку второй фазы Международного финансового центра, немедленно вызвала большую сенсацию на рынке недвижимости Гонконга.
Потому что эта сделка является крупнейшей в истории индустрии недвижимости Гонконга!
Сделки, способной побить этот рекорд, возможно, даже не будет еще долгие годы, ведь такие суперпоглощения крайне редки.
На пресс-конференции Чжан Сяоси оказался в центре внимания и дал интервью многим репортерам.
Потому что всем интересно узнать о биографии этой очень молодой девушки, которая может потратить столько денег на приобретение знаковых зданий в Сянцзяне и заплатить такую высокую премию!
В глазах многих магнатов недвижимости это не обычное приобретение, а просто «благотворительность».
Поскольку инвестиционная стоимость второй фазы Международного финансового центра открыта и прозрачна, все знают, что она продается по такой высокой цене, что просто возмутительно.
Что еще более возмутительно, так это то, что кто-то действительно за это заплатил.
Неудивительно, что босс Ли из Хендерсон-Лэнда в эти дни так сильно смеялся, что не мог закрыть рот!
«Г-н Чжан, кто настоящий босс вашей компании по управлению активами? Ходят слухи, что вы член большой семьи в белых перчатках. Это правда?»
«Привет» Чжан Мисс, действительно ли ваша компания может получить столько денег? Вы действительно думаете, что Международный финансовый центр стоит 600 миллионов гонконгских долларов? Есть ли проблема с передачей выгод или переводом средств?»
«Я слышал, что ваша компания на этот раз не только приобрела Международный финансовый центр, но и купила несколько зданий, таких как Central Center и Shimao Plaza, все из которых расположены в Central. Это потому, что вы привержены экономическому развитию Гонконга?Особенно оптимистичны?
«Извините»
Столкнувшись с журналистами, спешащими задавать вопросы, Чжан Сяоси почувствовала, как ее голова стала больше.
Не то чтобы она никогда не участвовала в пресс-конференциях в Китай. Да, но, очевидно, стили интервью журналистов в этих двух местах совершенно разные.
Репортеры из материкового Китая очень сдержанны и «серьезны», когда задают вопросы. Вопросы, которые не следует задавать, определенно не будут задаваться и все они положительные.
Но репортеры здесь, в Сянцзяне, немного «недобросовестны» и осмеливаются спрашивать что угодно.
Например, «белые перчатки», «перевод пособий» и «перевод средств». , это ты, маленький репортер. Это проблема, о которой тебе следует беспокоиться
Но нет возможности поступить так, как это делают римляне, и лица босса Хендерсона Ли и других, стоящих рядом с ним, такие же, как обычно и они, кажется, не думают, что что-то не так.
Чжан Сяоси может только сохранять выражение лица. ответил с улыбкой
«Хотя наша компания зарегистрирована и работает в столице материка, она имеет широкий спектр источников финансирования. Конкретную структуру капитала раскрывать неудобно, но большая часть средств поступает из Европы, США и других стран, так что это не то, что говорили некоторые друзья-журналисты. Это белая перчатка большого семья.
Кроме того, причина, по которой мы инвестируем в коммерческую недвижимость в Сянцзяне, заключается в том, что наша компания после тщательного исследования считает, что недвижимость в Сянцзяне сейчас находится на низкой отметке, стоимость полностью вернулась, и цена более разумна и подходит для инвестиций.
Что касается стоимости второго этапа IFC в 600 миллионов гонконгских долларов, это вопрос мнения.
Мы думаем, что он стоит своей цены, может быть, немного выше, но не намного, и в будущем он принесет нашей компании больший доход, поэтому мы готовы заплатить эту цену, чтобы купить его.
Да, наша компания действительно приобрела множество офисных зданий, таких как Центральный центр и Всемирный торговый центр. Эти офисные здания в основном используются для самообеспечения и вряд ли будут перепроданы в течение короткого периода времени.»
…
После заключения контракта на покупку второй фазы Международного финансового центра поездка Чжан Сяоси по покупке недвижимости в Сянцзян наконец подошла к концу.
1. Оказывается, что имеющихся средств недостаточно.Одновременно на кредиты рассчитывать невозможно.Банки без них не могут.Мы дадим вам кредит до максимального лимита.
2. Действительно невозможно купить другое знаковые здания. Никто не желает продавать их с наценкой, поэтому не заставляйте других. Первоначально Ван Е не хотел их продавать. Одно из лучших офисных зданий в Сянцзяне было уничтожено.
В конце концов, Чжан Сяоси использовал 200 миллионов юаней, «выжатых» из страны, и 200 миллионов долларов США, переведенных Ван Еганом, чтобы занять 6,5 миллиардов гонконгских долларов у Банка Китая в Сянцзянском филиале1 для покупки всего 5 зданий, включая Международный финансовый центр. Три здания Фазы 2, Central Center и China World Plaza можно рассматривать как занимающие «угол» в Центральном Гонконге.
Эти стоящие там небоскребы будут приносить Ван Е 1,2 миллиарда юаней дохода каждый год в будущем только за счет сбора арендной платы!
Это недвижимость!
Поэтому Ванье не планирует продавать эти здания за наличные в будущем, а сохранит их и передаст будущим поколениям.
Ведь теперь можно ожидать, что число его детей будет не маленьким.Если семейное имущество слишком мало, его может оказаться недостаточно для его разделения.
Но это будет через несколько лет, давайте пока проигнорируем. .
…
Ван Е уже готовится отправиться в Соединенные Штаты, чтобы принять участие в конференции по запуску нового продукта Apple.
Он летел напрямую из Москвы в Сан-Франциско, где находится штаб-квартира Apple, расстояние почти 10 000 километров и полет около часа.
Другими словами, частный самолет Ван Е — это Gulfstream G550. Он может пролететь 12 000 километров без посадки после полной заправки, поэтому ему не нужно приземляться на полпути для дозаправки, что экономит много времени.
Поскольку на этот раз он поехал в Соединенные Штаты в частном порядке, чтобы принять участие в конференции по запуску нового продукта Apple, Ван Е не привел с собой много последователей. Помимо нескольких сотрудников службы безопасности, они привели только помощницу Нову и Налан Яки, «разливщика нефти»
Налан Яки была занята своей работой в предыдущем абзаце. В конце концов, теперь она тоже генеральный директор компании.Хотя это всего лишь филиал Kitty Eagle Group, его силу нельзя недооценивать!
Торговый центр Kitty Eagle в Москве практически монополизирует бизнес топовых люксовых брендов, что очень хорошо и прибыльно.
Итак, Налан Яци рад продолжить открытие нескольких филиалов в Петербурге, Ялте, Киффу и других местах. Он даже с оптимизмом смотрит на земли в нескольких крупных отечественных городах первого уровня и планирует официально выйти на рынок материкового Китая.
Учитывая так много новых магазинов, которые предстоит открыть, естественно, есть чем заняться. Даже если под ее началом работает много профессиональных менеджеров, она, босс, не может быть слишком занята.
Поэтому она так устала, что, когда она встретила Ван Е в этот период, она кричала, что хочет «уйти в отставку» и «уйти на пенсию» и что она не хочет делать никакой карьеры. Она просто хотела Вана. Вы должны «поддержать» ее.
Конечно, это была всего лишь шутка и кокетство с ее стороны, и она, вероятно, не выдержала бы, если бы я попросил ее прекратить это делать.
Хотя этот торговый центр Kitty Eagle невелик по размеру, он был построен Наланом Яки с нуля.
Честно говоря, она до сих пор испытывает гордость каждый раз, когда заходит в торговый центр Kitty Eagle. Она что-то приготовила, а не просто ест и ждет смерти.
Топ 2 Пока ужинаю 1-го числа Ван Е упомянул, что собирается на несколько дней в Соединенные Штаты, чтобы принять участие в конференции по запуску нового продукта компании Apple, в которую он инвестировал.
Когда Налан Яци услышала, что она хочет поехать вместе, она воспользовалась возможностью, чтобы устроить себе отпуск, и, конечно же, не хотела упускать возможность поехать в отпуск наедине с Ван Е.
В конце концов, у нее редко была такая возможность с тех пор, как она была с Ван Е.
Ван Е немного подумал, и на этот раз ничего серьезного не произошло. Взятие с собой Налан Яци ни на что не повлияет. К тому же, видя, что в последнее время она очень много работала, он не мог этого вынести. отказался и привёз её с собой
…
Серебристый Gulfstream G550 очень плавно летает на больших высотах, а пространство в салоне тоже очень просторное.
Пространство, в котором могли разместиться почти два человека, теперь представляет собой всего лишь несколько человек, сидящих на полу.
Нова сидела на большом и удобном кресле, держа в руке тонкий и легкий ноутбук и вроде бы работала, но на самом деле ее мысли уже улетели в никуда.
Время от времени она тайно поглядывала на закрытую дверь спальни неподалеку, поднимала уши и прислушивалась к шуму, доносившемуся изнутри, затем опускала голову и бормотала что-то неизвестное.
Этот частный самолет имеет одну спальню, что удобно для комфортного сна во время длительного перелета.
Конечно, единственный человек, который может там спать, — это Ван Е.
Но сегодня пришёл не только Ван Е, но и ещё одна девушка, поэтому Нова долго что-то бормотала.
Естественно, Нова, которая уже несколько лет была с ним по поводу «развратных действий» его босса, уже знала о девушке по имени Налан Яки, которая сегодня последовала за своим боссом в спальню.Нова тоже знает ее, но она нет. Это слишком знакомо.
Обычно я просто знаю, поэтому ничего не чувствую, ведь моя сестра ничего не говорит, не говоря уже о моей маленькой помощнице, не моя очередь оценивать начальника.
Однако сегодня было немного неловко. Босс и другие девушки ушли «отдыхать», а мне оставалось только послушно охранять дверь спальни. Время от времени я слышал что-то «необъяснимое». звуки
Ты должна знать, что ты еще «чистая» девушка!
Немного грустно думать, что я настолько стара, что у меня не было парня, Новы.
Она и Ван Е почти на несколько месяцев моложе друг друга. Им обоим по 24 и почти 25 в этом году, но у них еще не было отношений.
Я ничего не могла поделать.Мои родители были очень строгими, когда я училась в старшей школе, и я также была хорошей девочкой, которая усердно училась весь день, чтобы получить стипендию в известных университетах Москвы.
После того, как я приехал в Москву учиться в университете, я начал работать рядом со своим «зятем», он был чрезвычайно занят, и после знакомства с большим миром он, естественно, стал более искушенным и смотрел свысока на «ребяческих» людей в школе. «Одноклассник.
В результате она до сих пор не встретила мальчика, который мог бы заставить ее сердце биться чаще.
О, если бы мне пришлось это сказать, то просто у другой стороны была особая личность, она не смела об этом думать
…
После Вэнь Чун успокоился, — с улыбкой сказала Налан Яци
«Я вдруг вспомнила, как петь песню.
Самолет сопротивляется земле, а я сопротивляюсь вам
Далеко от земли, почти 30 000 футов
Скорость набора высоты подталкивает меня к вершине
Я прячусь В облаке высотой 30 000 футов
Каждая атака через поток
”
Ван Е не мог ни смеяться, ни плакать, когда услышал эту песню. слышала только Na Lan Yaqi Дика Ковбоя, и не знала, намеренно или случайно она исказила несколько слов в тексте.
Слушая эти творческие тексты и глядя на покрасневшее лицо Налан Яци, Ван Е внезапно почувствовала немного взволнована. Как только она поднялась, появился карабин
Убив ее на землю и не оставив после себя никаких следов!
Когда Нова услышала шум, доносившийся снаружи, она стала более и еще свирепее, опустила голову и покраснела. Я втайне презирала эту парочку!
…
После часового длительного перелета Gulfstream G550 прибыл в аэропорт Сан-Франциско.
Здесь сотрудники Apple И персонал, отправленный Дипломатическим бюро и бюро безопасности для защиты Ван Е, ждали долгое время.
Поскольку завтра будет пресс-конференция, лидер банды Цяо и другие очень занят, поэтому Ван Е не попросил их забрать его и уехать сразу после выхода из аэропорта.Отдохнул в отеле.
Одна ночь без слов Глава День 2 Я энергично проснулся, умылся, позавтракал, переоделся и планировал сначала сходить в штаб-квартиру Apple.
Читать «Возродившаяся Россия как Олигарх» Глава 1069: 30 000 футов. / Reborn Russia As An Oligarch
Перевод: Artificial_Intelligence
