Reborn Russia As An Oligarch Глава 1068: Обычная свадьба. Возродившаяся Россия как Олигарх — Новелла
Глава 1068: Обычная свадьба 09-10 Столкнувшись с вопросом о замужестве, Розиана не вела себя застенчиво, а с ожиданием посмотрела на Ван Е.
Нет необходимости говорить больше о том, что она думает.
Ван Е не из тех, кто любит тещу, не говоря уже о том, что помолвка с Розианой действительно выгодна им обоим. У него также есть чувства к Розиане.
Ведь когда Розиана работала его специальным помощником, они так долго были вместе день и ночь, так что они давно были влюблены!
Вы не можете винить Ван Е за такую нежность. Девушка, которая так талантлива и из известной семьи, так полна решимости «наброситься» на вас. Кому нормальный мужчина может отказать?
На самом деле, Ван Е сам не знает, от чего он бежит, а также прекрасно знает, что, если не произойдет большой аварии, его «законной женой» в этой жизни должна стать Розиана.
Может быть, он чувствует себя виноватым перед Агелиной или он так и не отпустил жену в прошлой жизни.
Поэтому он так и не назвал точное время.Официальный брак с Розианой пока неизвестен. заявлено 23 года.
С Розианой все в порядке, но Константин, похоже, немного нетерпелив. Сегодня он заставляет Ван Е сделать четкое заявление.
Подумав об этом, Ван Е поднял голову и просто ответил
«Тогда давайте назначим это на следующее лето. Поместье, которое я купил, все еще находится на ремонте, и его планируется отремонтировать. быть завершено и переселено в середине следующего года.Въехав таким образом, вы получите новый дом для заключения брака.
Кроме того, в конце следующего года начнется подготовка к всеобщим выборам.Это как раз так уж получилось, что свадьбу можно использовать и для расширения репутации Розаны.
Она выходит на политическую арену. Было слишком поздно, и она была местным губернатором, поэтому у нее не было столько возможностей появиться на телевидении как Меддев, из-за чего избиратели в других штатах могут узнать, что у нее не так много людей, что является большим недостатком.
Должны ли мы набрать импульс перед выборами, чтобы компенсировать этот недостаток, иначе мы понести большую потерю».
Следующее лето, конечно, означает лето 2008 года, до которого еще полтора года.
В этот период Ван Е планирует найти возможность поехать в Китай и провести «тайную свадьбу» с Аджиелиной, чтобы сначала выполнить свое обещание, данное Аджиелине.
Кроме того, давайте познакомимся с Хань Сяоданем и сделаем перерыв
Что касается других девушек вокруг него, им тоже следует хорошо «ублажить» их, а не во время его свадьбы с Розианой. …пока что-то случается.
Суперпоместье, которое купил Ван Е через реку от Кремлевского дворца, также находится в стадии строительства.Объем работ сравнительно большой и полностью завершить его можно будет только в следующем году.Это можно расценивать как причину . «Хорошо! На этот раз как раз перед выборами. Мы хорошо подготовлены к проведению грандиозной свадьбы для вас двоих.
Учитывая ваш статус двоих, эта свадьба определенно окажет большое влияние со многими гостями, и это вполне заслужено.Свадьба века.
В это время наша семья выйдет вперед, чтобы пригласить все королевские семьи Европы.
Что касается политиков из разных стран, Миша будет приглашен. Ведь у вас есть влияние на политической арене. Больше.»
Он не преувеличивает, когда говорит, что свадьба Ван Е и Розианы обязательно вызовет сенсацию во всем мире и станьте самой популярной торжественной церемонией в новом столетии!
В конце концов, большинство людей, достигших статуса Ван Е, давно бы поженились.
С таким высоким статусом и таким юным возрастом в мире может быть только одна новая пара, Ван Е и Розиана.
Кроме того, титул великого князя Розаны Романовой также родственен многим европейским королевским семьям, поэтому королевские семьи по всей Европе также выступят в поддержку нынешнего Романова.Великий князь празднует.
Ван Е к тому времени уже должен был стать спикером Думы, и высокопоставленные лица дома и за рубежом также приедут поддержать его
Так что вы можете себе представить, насколько грандиозной будет их свадьба. знай это.
…
Во время ночного перерыва Розиана без каких-либо колебаний жила с Ван Е. Конечно, члены ее семьи ничего не говорили.
Хотя они и не состоят в официальном браке, они уже давно помолвлены, и свидетелями этого стали два особо важных человека.Пока нет совершенно особых обстоятельств, вернуться назад практически невозможно. на нем
После напряженного упражнения Розиана, тяжело дыша, обняла Ван Е за руку и с благодарностью сказала
«Спасибо, Миша. Без твоей поддержки я бы не смог служить губернатором Москвы». сейчас». Через три года шансов участвовать во всеобщих выборах нет.
Но я всегда чувствую, что это слишком несправедливо по отношению к вам, потому что все знают, что именно у вас больше всего шансов на победу в всеобщие выборы через три года.
Я понимаю, что вы добровольно сдались ради меня.
Ван Е улыбнулся и покачал головой, не зная, что ответить.
На самом деле Розиана действительно неправильно поняла Вана Не из-за нее Ван Е добровольно отказался от выборов через три года, но истинную причину раскрыть невозможно.
В глубине души Ван Е неравнодушен к позиции Кремля!
В конце концов, Кэгун — это высшая позиция, несмотря ни на что!
Но Ван Е не может выражать свои истинные мысли и не может упоминать об этом перед кем-либо. Он может войти только в 1 ситуации. Лорд Кэгон
Это означает, что его приемный отец полностью поддерживал и даже умолял его взять на себя управление
В противном случае Ван Е сказал бы только, что его не интересует положение Кэгуна перед кем-либо ни на каком случаю.Я просто хочу остаться в Думе и «бездельничать».
…По возвращении из Петербурга, хотя в эти дни пора отпусков, Ван Е не отдыхал, а был занят завершением насущных дел.
Хотя в наши дни официальных дел не так много, не забывайте, что он также занимает должность председателя очень многих компаний группы.
В конце первого финансового года Годовые отчеты каждой компании группы также являются Ван Е всегда приходилось читать их один раз после того, как они были представлены.
Его не волнует его обычная работа, но он должен знать об условиях работы и рентабельности каждой группы, верно?Это связано с его собственными дивидендами
После прочтения отчетов каждой Группа компаний, все понятно. Это нормально, что каждая компания развивается в установленном направлении и в основном выполнила бизнес-цели, поставленные в начале прошлого года.
Что касается дивидендов, Ван Е получил в общей сложности 4,2 миллиарда долларов США после уплаты налогов в соответствии с соотношением акций каждой компании1!
Кроме того, его должности «председателя» и «президента» также приносили ему зарплату и бонусы в размере около 100 миллионов долларов США в год.
Можно только сказать, что энергетические компании действительно очень прибыльны. Даже если их рыночная стоимость на первый взгляд может быть не очень высокой, они не смогут сравниться с этими интернет-компаниями.
Но с точки зрения их способности зарабатывать деньги, они обязательно повесят и побьют так называемых интернет-гигантов
Думая об огромной сумме в 4,3 миллиарда долларов США, которая вот-вот будет Приезжайте, — нахмурился Ван Е. Он думал об этом. Как потратить деньги.
Вы не можете положить большие суммы денег на банковский счет, чтобы получать проценты. Это было бы слишком расточительно.
Чжан Сяоси нужно больше средств.Ван Е планирует «перенести» в прошлое еще 200 миллионов.Хотя он все еще не может заполнить все дыры, по крайней мере, это ослабит давление Чжан Сяоси.
Несколько дней назад Чжан Сяоси начал покупать несколько офисных зданий в Центральном районе Сянцзян, в том числе 3 здания на Центральной биржевой площади и 4 здания в Центральном центре 1, принадлежащие Ли Чаорену.
Общая сумма сделки достигает 400 миллионов гонконгских долларов.Даже в среднем каждое здание стоит 100 миллионов гонконгских долларов!
Хотя эти офисные здания неплохи, они все же не оправдывают ожиданий Ван Е, а это своего рода знаковые здания, которые должны быть первоклассными!
Чжан Сяоси была достаточно умна, чтобы понять идею Ван Е, поэтому она сказала, что сделает все возможное, чтобы встретиться и пообщаться с крупными застройщиками Гонконга.
Несколько дней назад от Чжан Сяоси пришло известие о том, что он связался с Henderson Land, чтобы обсудить возможность покупки второй фазы Международного финансового центра.
Это здание не простое, его высота составляет 415,8 метра, Сянцзян Глава 1 Глава 6 мира самое высокое здание!
Построенный в 2003 году, он насчитывает 88 надземных этажей общей площадью почти 90 000 квадратных метров!
В этом офисном здании также одна из самых высоких арендных ставок на рынке Гонконга, и здесь обосновались очень влиятельные финансовые учреждения, в том числе Валютное управление Гонконга.
Когда Чжан Сяоси впервые связался с Henderson Land, он предварительно поинтересовался ценой. Другая сторона ответила, что Фаза 2 Международного финансового центра не продается и обсуждать ее нет необходимости.
Но Чжан Сяоси не унывала и не сдавалась, потому что Ван Е однажды сказал ей, что в этом мире нет ничего, что не продается. Причина, по которой другая сторона не продает, заключается в том, что цена, которую вы предлагаете, недостаточно высоко!
Таким образом, она дважды напрямую подавала предложение о приобретении, предлагая полностью приобрести Фазу 2 IFC за 500 миллионов гонконгских долларов наличными!
Причина, по которой Чжан Сяоси предложил эту цену, заключалась в том, что вторая фаза Международного финансового центра была завершена в 2003 году. Henderson Land является зарегистрированной на бирже компанией, поэтому в ее финансовом отчете было упомянуто, что компания инвестировала Общая сумма денег на строительство этого здания составила около 2,5 миллиардов гонконгских долларов.
Цена покупки, указанная Чжан Сяоси, прямо удвоила его стоимость!
Она не верила, что, поскольку другая сторона была компанией по недвижимости, его не соблазнит такая огромная прибыль.
Хотя нет необходимости беспокоиться о сдаче в аренду второй фазы Международного финансового центра, если вы будете держать ее в течение длительного времени, она действительно принесет большую прибыль. поток имеет решающее значение для любой компании.
Возможно, Henderson Land сможет заработать более 500 миллионов за два года от проведения второй фазы Международного финансового центра, но что, если она получит 500 миллионов наличными сейчас для реализации других проектов?
Весьма вероятно, что прибыль от нового проекта будет выше!
Как она и ожидала, компания Henderson Real Estate, наконец, была тронута ее предложением и с энтузиазмом пригласила Чжан Сяоси в штаб-квартиру компании на собеседование.
Нет необходимости подробно останавливаться на переговорном процессе. В любом случае, Хендерсон Лэнд все еще немного колеблется. С одной стороны, он весьма воодушевлен предложением Чжан Сяоси. С другой стороны, он не хочет продать вторую очередь Международного финансового центра.Ведь это здание тоже Хендерсон Лэнд.Изначально планировалось сохранить фасад и вывеску на долгое время и использовать их для сбора арендной платы.
Конечно, они не ожидали, что кто-то действительно купит это здание за 500 миллионов гонконгских долларов.
В конце концов, такого рода суперздания очень редко встречаются с покупателями по всему миру, и они в основном полагаются на сбор арендной платы для покрытия своих расходов.
Хотя это было расплывчато, Чжан Сяоси также понял, что хотел выразить босс Ли: то есть, если вы действительно хотите это купить, вы можете купить это, но 500 миллионов все еще немного мало.
Нужно больше денег!
Чжан Сяоси чуть не рассмеялся: Этот бизнесмен из Сянцзяна действительно жадный!
Сумма инвестиций была 2,5 миллиарда, но теперь я могу вернуть 500 миллионов, но я все еще не удовлетворен.
Однако теперь инициатива принадлежит бизнесменам Шанъяня, и нет ничего плохого в желании заработать больше.
Итак, Чжан Сяоси позвонил Ван Е и хотел услышать мнение Ван Е. В конце концов, приобретение потребовало слишком больших денег, и Чжан Сяоси не осмелился принять решение самостоятельно.
Услышав это, Ван Е без колебаний сказал: «Я назову ему еще 600 миллионов, но скажу им, что это последняя цитата».
Цена в 600 миллионов очень высока. Это преувеличено, и это преувеличено. К последнему предложению Чжан Сяоси в размере 500 миллионов гонконгских долларов было добавлено еще 100 миллионов гонконгских долларов!
При обычных деловых переговорах, даже если рост цен оценивается в десятки тысяч или сотни миллионов, добавить вам 100 миллионов через 12 лет или даже больше не получится.
Ван Е идет против здравого смысла и хвастается тем, что он богатый человек, который напрямую добавляет вам 100 миллионов и спрашивает, есть ли у вас искушение!
Конечно, Ван Е не глупый сын домовладельца, у него нет денег и некуда их выбросить.
Просто потому, что он знает, что эта Фаза 2 IFC — здание с самой высокой арендной платой в Гонконге и даже с самой высокой арендной платой в мире!
Несмотря на то, что он занимает лишь 6-е место в мире, он не сможет войти даже несколько лет назад, но его расположение слишком хорошее.
Сянцзян изначально был городом, известным своими высокими ценами на жилье и землю. Финансовая индустрия, очень процветающая торговля, а также большое население и ограниченность земли означали, что элитные офисные здания всегда были в дефиците.
Эта фаза 2 IFC расположена над центральной станцией метро в лучшем районе Гонконга!
Здание очень новое, внутренние помещения и отделка построены только в 2003 году. Надо ли говорить, что оно абсолютно на высшем уровне в мире.
Итак, если принять во внимание все вышеперечисленные факторы, через несколько лет ежемесячная арендная плата этого офисного здания составит 1800 юаней за квадратный метр!
Одна только арендная плата может собирать сотни миллионов каждый год, что является самым высоким показателем в мире!
Можно сказать, что, полагаясь только на это здание, Хендерсон Лэнд «не беспокоится о еде и одежде».
Это также означает, что фактическая стоимость этого здания через несколько лет будет смехотворно высокой. Даже если годовая арендная плата составит 100 миллионов юаней, исходя из 5%-ной рентабельности инвестиций, здание будет стоить 200 миллионов. Гонконгские доллары
На самом деле, эта оценка весьма консервативна, и реальная стоимость может превышать 250 миллиардов!
Оглядываясь назад на текущую цену приобретения Ван Е в 60 миллиардов, вы все еще думаете, что она высока?
Конечно, за исключением Ван Е, никто другой, включая Хендерсон Лэнд, не мог себе представить, что недвижимость Сянцзяна будет процветать до такой степени через несколько лет.
В конце концов, в 2006 году индустрия недвижимости в Сянцзяне все еще переживала так называемую холодную зиму. Большинство из них имели относительно пессимистическое отношение к будущему
Читать «Возродившаяся Россия как Олигарх» Глава 1068: Обычная свадьба. / Reborn Russia As An Oligarch
Перевод: Artificial_Intelligence
